La present modificació de NNSS no incorpora cap estudi integral sobre l’impacte urbanístic, social ni econòmic a escala local i comarcal. No es tracta d'una simple modificació sinó un canvi substancial en l’estructura urbanística del municipi de la Bisbal del Penedès incomplint les estratègies pels assentaments urbans de mantenir el caràcter rural, evitar el creixement i mantenir l’estructura interna com indica l’Avanç del Pla territorial parcial del Penedès.
2. Perquè un projecte d’aquesta envergadura i impacte, requereix un urbanisme de consens d’acord amb les necessitats dels bisbalencs i bisbalenques, de la comarca i de la vegueria i no de l’interès d’una empresa privada. No volem un model econòmic, el logístic, del qual ja en coneixem totes les coordenades: destrucció del nostre espai lliure més proper, inundació de camions arreu, creació de pocs llocs de treball precaris i sobretot la impossibilitat de propiciar altres models econòmics més resilients i ja presents al municipi, com ara, el turisme rural, el petit comerç, les explotacions agràries i els autònoms i teletreballadors cercadors d’entorns de qualitat de vida.
I aquesta batalla simplement és la punta de llança de què pot arribar a passar al Penedès a gran escala. Per això la nostra lluita transcendeix la Bisbal i abraça tot el Penedès.
3. No es valora l'existència de zones industrials ja existents pendents de desenvolupar i ocupar tant a la resta de la comarca com a les comarques adjacents. El projecte també ignora la gran àrea d’activitat econòmica (eminentment logística) de més de 360 ha entre Alió i Vila-rodona que mitjançant la redacció d’un Pla Director Urbanístic (PDU) en fase d’avanç durant el març de 2023, està impulsant la Generalitat de Catalunya. Per tant, no té sentit desenvolupar un polígon logístic de 96 ha en un espai periurbà i sense possibilitats d’ampliació, a 16 km per autopista d'aquesta iniciativa de l'INCASÒL i la Generalitat de Catalunya.
4. La zona a requalificar, està situada a un espai massa a prop del nucli urbà. La distància de la nova zona a requalificar per la construcció d'un complex logístico-industrial se situa aproximadament a uns 300 metres de la zona residencial ja consolidada del nucli històric i a 220 metres de la zona residencial consolidada de la Miralba. Per tant, en aquest sentit també va en contra del que marca el Pla Territorial del Camp de Tarragona.
5. Provoca un tancament del poble, impedint el seu creixement natural en direcció sud cap a la plana penedesenca i, en conseqüència, evita la projecció del poble en termes de construcció de nou habitatge.
6. No hi ha cap estudi d'impacte en el consum d'aigua que avali el volum d'aigües residuals generades o avaluï la capacitat del municipi d'absorbir el consum d'aigua generat per una nova zona d'equipaments ni d'una zona industrial.
Cal tenir en compte que el municipi, actualment, ja sobrepassa la dotació màxima fixada de 230 l/hab/dia incomplint les mesures fixades per l'ACA i que la Bisbal del Penedès no està connectada al CAT i s'abasteix únicament dels aqüífers que ja estan sobreexplotats.
7. Suposa un impacte en el trànsit, inassumible per a l'entrada del nucli històric de la Bisbal del Penedès. Tampoc avalua l'increment de la contaminació lumínica i acústica que rebran els nuclis urbans i zones residencials de la Miralba.
8. No incorpora un estudi sobre l’impacte en la qualitat de l’aire no només de la zona a requalificar, sinó de l’efecte combinat de més de 500 ha de complex logístico-industrial: 4 polígons i l’IDIADA a menys de 500 metres del nucli històric de la Bisbal del Penedès.
9. El Torrent Mal quedaria tancat entre dos polígons logístics, minvant la seva funció de connector i corredor ecològic entre la Serra del Montmell, la plana penedesenca i les Madrigueres.
10. Suposa la destrucció de deu barraques de pedra seca, centenars de metres de marges i edificacions agrícoles, que segons les Normes Subsidiàries, s'han de conservar i, per tant, no es poden enderrocar.
11. Aquest polígon logístic representaria un abans i un després en el paisatge social i emocional dels bisbalencs, una amenaça ben real cap a la qualitat de vida d’un entorn encara eminentment rural.